24小時(shí)全國免費(fèi)熱線 400 183 0060
首頁 » 億誠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司資訊中心 » 新聞中心 » 行業(yè)動態(tài)» 國外全過程工程咨詢發(fā)展情況

國外全過程工程咨詢發(fā)展情況

文章出處:責(zé)任編輯:查看手機(jī)網(wǎng)址
掃一掃!國外全過程工程咨詢發(fā)展情況掃一掃!
人氣:-發(fā)表時(shí)間:2019-01-29 09:22【

國外工程咨詢業(yè)從19世紀(jì)中葉開始,經(jīng)過100多年的發(fā)展,制度建設(shè)和運(yùn)營模式不斷發(fā)展完善。概括來講,國外工程咨詢行業(yè)大致經(jīng)歷了三個(gè)階段:

一是個(gè)人咨詢階段。代表性事件是19世紀(jì)90年代由美國建筑師梅斯丁成立的一個(gè)土木工程協(xié)會,獨(dú)立承擔(dān)從土木工程建設(shè)中分離出來的技術(shù)業(yè)務(wù)咨詢;

二是合伙咨詢時(shí)期。20世紀(jì),個(gè)體咨詢已從土木工程擴(kuò)展到工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通等領(lǐng)域,咨詢形式也由個(gè)人咨詢轉(zhuǎn)向合伙咨詢;

三是綜合發(fā)展時(shí)期。第二次世界大戰(zhàn)以后,工程咨詢從專業(yè)咨詢發(fā)展到綜合咨詢,從單純的技術(shù)咨詢發(fā)展到戰(zhàn)略咨詢、管理咨詢等;咨詢市場由國內(nèi)擴(kuò)展到國際,出現(xiàn)了一大批國際工程咨詢公司,如美國的AECOM(艾奕康)設(shè)計(jì)集團(tuán),JACOBS工程集團(tuán)公司,美國福陸公司(FLUOR)等。

全過程工程咨詢

不同于國內(nèi)咨詢企業(yè)多以專業(yè)咨詢模塊進(jìn)行業(yè)務(wù)區(qū)分,國外并沒有把咨詢業(yè)務(wù)進(jìn)行人為分割,而是業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇合適的咨詢公司參與階段性或全過程的工程咨詢。隨著項(xiàng)目規(guī)模增大、技術(shù)復(fù)雜程度上升、項(xiàng)目參與主體增多以及項(xiàng)目管理越來越精細(xì)化,全過程工程咨詢業(yè)務(wù)在市場競爭中自發(fā)形成。從事全過程工程咨詢的服務(wù)機(jī)構(gòu)往往通過兼并重組等方式,拓展業(yè)務(wù)范圍,延長產(chǎn)業(yè)鏈,滿足客戶多樣化的需求,一些技術(shù)實(shí)力雄厚的公司逐漸轉(zhuǎn)型為國際工程公司,既可以為客戶提供工程咨詢、工程項(xiàng)目管理、也可以做設(shè)計(jì)、采購、施工等項(xiàng)目管理承包。

國外工程咨詢的市場化程度高,政府對咨詢市場的管理主要通過行業(yè)協(xié)會進(jìn)行自律性管理,行業(yè)協(xié)會在行業(yè)中具有很大聲望和權(quán)威,例如國際咨詢工程師聯(lián)合會(菲迪克)、美國建筑師聯(lián)合會(AIA)等,它們一方面代表咨詢機(jī)構(gòu)和咨詢者個(gè)人利益,負(fù)責(zé)與政府和有關(guān)團(tuán)體聯(lián)系,另一方負(fù)責(zé)把政府的法律法規(guī)、政策變成具體的制度、方法和標(biāo)準(zhǔn)。在市場準(zhǔn)入方面,國外對咨詢市場的管理主要體現(xiàn)在對個(gè)人執(zhí)業(yè)的管理,對企業(yè)的準(zhǔn)入不設(shè)置門檻。例如在美國,工程咨詢師可以是由建筑師、土木工程師和有注冊執(zhí)照的營造商擔(dān)任,也可以是注冊的咨詢工程師,但是都必須有注冊執(zhí)業(yè)資格。

在項(xiàng)目管理取費(fèi)上,國外通過制訂條例等方式形成一定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),服務(wù)范圍也涵蓋了項(xiàng)目的全過程。例如德國的咨詢工程師對項(xiàng)目管理的取費(fèi)主要依據(jù)《建筑師和工程師咨詢服務(wù)收費(fèi)條例》(HOAI),該條例由建筑師和工程師協(xié)會制訂,并經(jīng)過政府認(rèn)可。HOAI只對基本任務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做了規(guī)定,對其他專項(xiàng)任務(wù)主要根據(jù)業(yè)主的委托由雙方協(xié)定。德國的項(xiàng)目管理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和美國的項(xiàng)目管理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別詳見表1和表2。

表1:德國項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

 

服務(wù)內(nèi)容

1、可行性研究

2、與中間商(土地)協(xié)商

3、處理有關(guān)法律程序

4、擬訂合同

5、確定目標(biāo)

6、確定費(fèi)用、進(jìn)度計(jì)劃

7、編制招標(biāo)文件

8、準(zhǔn)備書面資料

9、了解生態(tài)環(huán)境

10、落實(shí)資金

11、辦理建設(shè)許可證

12、簽訂合同

13、實(shí)施過程中的跟蹤管理以及建成后的出租轉(zhuǎn)讓

工程概預(yù)算
(萬元)

50

500

1000

3000

5000

費(fèi)率(%)

13.63

10.19

9.91

8.81

7.71

表2:美國項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)內(nèi)容

工程概預(yù)算
(萬元)

費(fèi)率
(%)

1、工程項(xiàng)目投資前期階段的咨詢,包括投資機(jī)會研究、項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的編制和評估等。

425

5.18

2、工程建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的咨詢,包括工程勘察、工程設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)投標(biāo)評標(biāo)咨詢等。

850

4.95

3、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的咨詢。包括設(shè)備材料采購咨詢、合同管理咨詢、施工監(jiān)理咨詢等。

2550

3.87

4、工程項(xiàng)目生產(chǎn)準(zhǔn)備階段的咨詢,包括生產(chǎn)準(zhǔn)備咨詢、人員培訓(xùn)咨詢、竣工驗(yàn)收咨詢等。

4250

3.45

5、生產(chǎn)階段的咨詢。包括后評價(jià)等。

 8500

2.99

12725

2.72

 國際工程咨詢費(fèi)一般在工程總造價(jià)的1%-5%,韓國為工程總價(jià)的2%-5%;日本稱為設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi),為工程總價(jià)的2.3%-4.5%;東南亞多數(shù)國家為工程總價(jià)的1%-3%

在運(yùn)作模式上,由于各國的法律體系和市場環(huán)境不同,在全過程的運(yùn)作模式上表現(xiàn)出一定的差異。德國在1996年以后,設(shè)計(jì)類任務(wù)和項(xiàng)目控制類任務(wù)逐漸分開,HOAI(2009)版不再把項(xiàng)目控制和項(xiàng)目管理作為建筑師和工程師酬金的有關(guān)任務(wù),目前,業(yè)主主要和承擔(dān)全過程工程咨詢的聯(lián)合體或合作體簽約(由設(shè)計(jì)和管理咨詢組成),或是業(yè)主分別和承擔(dān)全過程咨詢業(yè)主的設(shè)計(jì)企業(yè)和項(xiàng)目管理咨詢企業(yè)簽約。美國是建筑工程管理方式的發(fā)源地,也是成功應(yīng)用建筑管理模式的典范。在美國建筑市場上,針對項(xiàng)目規(guī)模的大小、復(fù)雜程度、建造模式等因素,業(yè)主決定是否聘請工程咨詢師以及委托的服務(wù)范圍。美國的小項(xiàng)目一般不聘請咨詢單位,大的復(fù)雜項(xiàng)目經(jīng)常采用CM模式。CM模式下,CM公司承擔(dān)了全過程工程咨詢的中大部分工作內(nèi)容,同時(shí)還為業(yè)主提供一些管理增值服務(wù),例如通過自身在施工方面的經(jīng)驗(yàn)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)加快工程建設(shè)進(jìn)度,幫助業(yè)主縮短工期等。


6655