四點!關(guān)于清單計價模式下的建筑工程造價管理
隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展,建筑行業(yè)日益繁榮起來。建筑工程在人們的生產(chǎn)和生活中發(fā)揮著越來越重要的作用。在這個過程中,我國的建筑工程造價管理工作逐漸從以往的定額計價轉(zhuǎn)變成了清單計價,這個轉(zhuǎn)變可以說是革命性的。工程量清單計價與市場經(jīng)濟體制密不可分,在國內(nèi)建筑業(yè)與國外進(jìn)行交流合作的過程中非常重要。
1、招投標(biāo)階段
結(jié)合建筑工程施工現(xiàn)狀,在招投標(biāo)的過程中,存在著造價管理工作無法及時構(gòu)建的問題,所以,應(yīng)該結(jié)合科學(xué)造價管理的特點設(shè)計審核工作,逐漸提高管理工作的效果。而且,在工程量清單計價模式確定中,應(yīng)該全面分析工作預(yù)算的審核特點,將招投標(biāo)文件作為重要內(nèi)容,保證招投標(biāo)階段工程造價的公平性,實現(xiàn)科學(xué)化的工程清單計價管理。
2、合同管理中工程造價的工程量清單計價
第一,明確造價內(nèi)容,按照預(yù)算審核工作的特點,確定配套性定額計價模式,并根據(jù)工程量的清點計價特點,分析合同文件以及工作內(nèi)容,引導(dǎo)管理者通過管理工作的分析,樹立保護(hù)意識,實現(xiàn)造價管理工作的科學(xué)設(shè)計;
第二,在清單計價模式分析中,建筑工程造價管理需要制定完善的風(fēng)險控制機制,強調(diào)責(zé)任管控的內(nèi)容,提升工程項目的管理力度,使工程項目管理者正確分析價格的變化狀態(tài),預(yù)防并糾正造價風(fēng)險問題,降低合同管理中的造價風(fēng)險,為企業(yè)合同管理工作的完善提供支持。
3、施工階段工程造價控制的清單計價控制
建筑工程造價管理中,應(yīng)該強調(diào)施工環(huán)節(jié)的工作內(nèi)容,制定完善的工程量清單計價管理方案,實現(xiàn)造價管理工作的科學(xué)性,保證預(yù)算工作核算的科學(xué)性,為審計工作的項目確定提供參考。而且,在施工企業(yè)工作設(shè)計中,造價管理部門應(yīng)該制定完善的業(yè)主聯(lián)系制度,構(gòu)建監(jiān)督管理機制,為工作項目的審核以及任務(wù)的審批提供支持,提高工程項目設(shè)計的整體質(zhì)量。
4、竣工結(jié)算階段工程造價的清單計價控制
第一,在竣工結(jié)算中,需要審核人員在前期階段、中期階段以及審計工作中整合數(shù)據(jù)內(nèi)容,強調(diào)造價管理的價值性,并充分保障清單計價模式的科學(xué)構(gòu)建;
第二,在預(yù)算審核工作中,需要結(jié)合工程量的研究特點,分析招投標(biāo)工作以及單價綜合內(nèi)容,保證招投標(biāo)文件的有效性,滿足現(xiàn)代建筑企業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展需求;
第三,在管理工作完善中,應(yīng)該及時發(fā)現(xiàn)預(yù)算審計中存在的問題,避免錯誤現(xiàn)象的發(fā)生,保證預(yù)算審核工作水平的提升,促進(jìn)建筑企業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展。
下一篇: 評標(biāo)重大改革!住建廳:這些項目... 上一篇: 注意!如何管理項目施工成本!
相關(guān)資訊
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費單價!7月1日起執(zhí)行
- 重磅!國辦發(fā)布2023年1號文件:深入推進(jìn)跨部門綜合監(jiān)管!將建筑工程質(zhì)量等列為重點事項!
- 建設(shè)工程造價爭議司法鑒定中決定輸贏的十個造價+法律問題,各方當(dāng)事人務(wù)必門兒清!
- 房屋建筑工程冬期施工質(zhì)量安全管理的具體要求
- 建筑面積計算迎來大改!住建部發(fā)布新版《建筑工程建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》
- 造價公司如何加強建設(shè)工程造價管理
- 撫州市東鄉(xiāng)區(qū)方艙醫(yī)院改造工程造價預(yù)算項目中選結(jié)果的公告(撫州)
- 新豐縣遙田河谷嶺南特色鄉(xiāng)村經(jīng)濟帶項目——最美鄉(xiāng)村示范點(茶江新街)工程造價咨詢中選結(jié)果公告(韶關(guān))
- 新豐縣遙田河谷嶺南特色鄉(xiāng)村經(jīng)濟帶項目——S245線(長安至茶江)沿線環(huán)境整治提升工程造價咨詢中選結(jié)果公告(韶關(guān))
- 新豐縣遙田河谷嶺南特色鄉(xiāng)村經(jīng)濟帶項目——遙田河谷特色鄉(xiāng)村精品旅游帶建設(shè)——鄉(xiāng)村旅游公共服務(wù)和管理基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(一期)工程造價咨詢中選結(jié)果公告(韶關(guān))
同類文章排行
- 交通部印發(fā)公路水運工程施工安全治理能力提升行動方案
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費單價!7月1日起執(zhí)行
- 水利部印發(fā)《水利工程造價管理規(guī)定》
- 西安住建局:關(guān)于進(jìn)一步加強房屋使用安全管理的通知
- 西安:關(guān)于加強2023年高、中考期間噪聲污染管控的公告
- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會關(guān)于繁榮建筑創(chuàng)作的若干措施
- 寧夏加強建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布2023年信用體系建設(shè)工作要點
- 福建省住建廳:5月26日18點起,停止受理二級建造師等注冊業(yè)務(wù)!
- 云南:5月22日起,實施換發(fā)全國統(tǒng)一電子證書!6月30日后舊版失效!