造價咨詢公司怎么加盟
想加盟一家造價咨詢公司,需要什么條件?就是在注冊這一關,以及初期的投資大概要多少?還有,自己注冊公司和加盟一家公司區(qū)別在哪?
以上問題估計很多造價朋友都考慮過:扎根行業(yè)十來年,經(jīng)過無數(shù)項目的歷練,專業(yè)水平自然不必說,也有一些人脈資源,一直給別人打工,還不如成立自己的公司,為自己奮斗!那么,問題來了,是注冊一個公司呢,還是加盟?都需要什么條件?兩者有什么區(qū)別?
首先,對自己的項目做一個估算。每年產(chǎn)值在300萬以下的,不建議注冊公司,掛靠一家有實力的單位比較好,省去了好多麻煩。作為一個新成立的公司,得先有工程造價咨詢資質,才能承攬業(yè)務。首先得有造價咨詢資質預備級,累積營業(yè)收入不低于50萬元,滿足年限后可以申請乙級,《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》規(guī)定:取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質證書滿3年可申請甲級資質。
第二,直接注冊公司的前期投入非常大,乙級造價咨詢公司注冊資金不能少于50萬,甲級級造價咨詢公司注冊資金不能少于100萬。另外,造價咨詢企業(yè)出資人中,注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總人數(shù)的60%,且其出資額不低于注冊資本總額的60%。
第三,團隊建設。乙級造價咨詢企業(yè)要求:技術負責人已取得造價工程師注冊證書,并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職稱,且從事工程造價專業(yè)工作10年以上;專職專業(yè)人員不少于12人,其中,具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于8人;取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人,其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷。
甲級造價咨詢企業(yè):技術負責人已取得造價工程師注冊證書,并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職稱,且從事工程造價專業(yè)工作15年以上;專職從事工程造價專業(yè)工作的人員(以下簡稱專職專業(yè)人員)不少于20人,其中,具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于16人;取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人,其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷。
最后,就是開公司的主要成本支出,有以下幾部分:
1、租賃辦公室的費用,至少150平米左右,地段的選擇自己要考量一下,效區(qū)或者市區(qū),根據(jù)公司的發(fā)展前景和你自己的定位,價格相差不少,西安這邊市中心80元/平米,一年的租金將近15萬;
2、辦公室裝修費用、家具費用:10萬左右
3、注冊造價師的費用:15萬/年
4、人員成本(行政、財務、市場、專業(yè)工程師):專業(yè)工程師采取底薪+提成的模式,加上過年過節(jié)給員工的福利及每年一次組織員工旅游的費用,人員成本占產(chǎn)值的比例25%左右;
5、公司運營的其他費用:20萬左右
看完這些條件,小億想講,獨自成立自己的造價咨詢公司難度系數(shù)是比較大的,尤其是經(jīng)濟方面。可能有網(wǎng)友會說,那先成立個乙級的就可以接項目了,但是對于乙級參加項目,會受金額、規(guī)模、類型限制,而且新成立的公司,由于沒有業(yè)績,投項目成功的幾率也不會很高。
因此,加盟一家靠譜的甲級造價咨詢公司是最穩(wěn)妥的,資質、專業(yè)人員、業(yè)績等問題都會迎刃而解。而你只需要準備好辦公場地、一名常駐注冊造價工程師、基礎辦公設施以及一些人員成本(行政、財務、市場)等等。
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