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    工程造價(jià)咨詢流程

     資質(zhì)等級(jí):國(guó)家工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)甲級(jí)

     工程造價(jià)全過(guò)程咨詢工作流程:投資決策階段的工程估算流程、設(shè)計(jì)階段的工程概算流程、工程招投標(biāo)階段工程預(yù)算流程、施工階段造價(jià)跟蹤監(jiān)理流程、竣工結(jié)算和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段的審計(jì)及評(píng)價(jià)流程。

    工程造價(jià)流程圖

    招投標(biāo)工程預(yù)算

    招標(biāo)人的工程預(yù)算:一般指施工圖預(yù)算,是在施工圖設(shè)計(jì)完成后,根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙,考慮實(shí)施施工圖的施工方案好施工組織設(shè)計(jì),按照現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的費(fèi)用計(jì)算程序及其他取費(fèi)規(guī)定等確定單位工程、單項(xiàng)工程及建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。一般委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制。

    投標(biāo)人的工程預(yù)算:一般指投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)部分,是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、國(guó)家規(guī)范、企業(yè)定額、計(jì)價(jià)定額、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、造價(jià)信息等編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)。一般由投標(biāo)人自行編制,少數(shù)委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制。

    工程造價(jià)咨詢

    主要內(nèi)容

    1.工程招投標(biāo)階段工作流程

    這整個(gè)階段的造價(jià)咨詢工作主要是編制招標(biāo)控制價(jià),也就是工程預(yù)算,進(jìn)入這個(gè)階段后,施工圖設(shè)計(jì)也完成,工程預(yù)算就是對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)的施工圖進(jìn)行全面量?jī)r(jià)核算,保證預(yù)算準(zhǔn)確度。由于該階段設(shè)審已經(jīng)通過(guò),因此要根據(jù)預(yù)算成果及預(yù)算指標(biāo)分析結(jié)果達(dá)到修改設(shè)計(jì)的可能性較小,但預(yù)算的精度也會(huì)直接影響工程造價(jià)的結(jié)果,特別是如果采取固定價(jià)包干的總包合同,將會(huì)影響到最終的工程結(jié)算。因此招投標(biāo)階段的造價(jià)咨詢工作也是工程造價(jià)全過(guò)程咨詢工作的重要工作流程之一,雖然重要性比不上前兩個(gè)工作流程,但工作的專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng),工作量大而復(fù)雜,同樣必須引起高度重視。

    2.工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)咨詢的關(guān)鍵工作

    這個(gè)階段的關(guān)鍵工作是編制工程預(yù)算、做出預(yù)算指標(biāo)分析,為招投標(biāo)階段的各方提供極為重要的投標(biāo)報(bào)價(jià)及評(píng)標(biāo)依據(jù),編制工程預(yù)算的方法一般是依據(jù)工程預(yù)算定額及招標(biāo)文件編制。

    典型業(yè)績(jī)

    
    項(xiàng)目名稱工程類(lèi)型工程規(guī)模工程造價(jià)(萬(wàn)元)委托項(xiàng)目類(lèi)型
    東方米蘭國(guó)際城建設(shè)項(xiàng)目房建工程809640.00171076.94審核
    天賜頤府小區(qū)C標(biāo)段施工工程房建工程17.41萬(wàn)㎡50629.22結(jié)算審核
    高山流水·星幣傳說(shuō)項(xiàng)目B標(biāo)段總承包工程房建工程190000.0021800.06標(biāo)底
    戶縣城東區(qū)域排水工程水利工程/13549.68審核

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