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造價小白看過來,如何深度理解工程造價

2019年08月27日09:21 

現(xiàn)在很多人希望學(xué)習(xí)工程造價快點入門,成為一名好的預(yù)算人員,對于這個問題,不同的專家也給出了不同的答案,內(nèi)容無非是多看圖,下現(xiàn)場,問老師,上補習(xí)班等等,這些回答當(dāng)然沒錯,這里補充的是,干預(yù)算,前途是光明的,捷徑是沒有的,理解能力是非常重要的,下面從幾個方面加強一下對工程造價理解的認(rèn)識:

工程造價

一、圖紙理解

許多造價人員介紹自己時都說,能看懂圖紙,但這個看懂和理解到底有多大距離,面試人在短時間內(nèi)也很難當(dāng)場測定。以前沒有電子版圖紙,算量要在紙制結(jié)構(gòu)圖紙上找相應(yīng)尺寸,一些設(shè)計好象故意設(shè)制障礙,一個構(gòu)件上總是要少標(biāo)注1-2個尺寸,讓施工方從其他現(xiàn)已知條件中去推導(dǎo)未標(biāo)注尺寸的數(shù)字?,F(xiàn)在電子信息技術(shù)發(fā)展了,圖紙上尺寸標(biāo)注更是云里霧里了,許多裝修圖紙只給出平面和綜合天花兩張圖紙,配上幾幅圖片,就要把整個空間的工程項目、工程量全部列出和算準(zhǔn),能看懂圖紙的人算量能達到這種境界嗎?就算項、量過關(guān)了,基層的做法在沒有節(jié)點圖的情況下能想象出來嗎?

達到了對圖紙的理解,才可以自稱懂設(shè)計,會施工。認(rèn)真讀懂上百個設(shè)計公司的作品后,會發(fā)現(xiàn)如同懷揣三百首唐詩一樣,能做到不會做詩也會湊的水平了。

二、收入理解

收入是造價人員追求的業(yè)績,結(jié)算期間的爭議都是因為甲乙雙方對收入概念不明確而產(chǎn)生的意見分歧,乙方總是認(rèn)為收入中缺一少十,想多要一點;甲方總是辯解合同中已經(jīng)包括一二三等等,想多扣一點。多要少給已經(jīng)成為許多造價人員的職業(yè)病。怎樣才能多要,怎樣才能少給,就要從收入的概念由淺入深分的分幾個步驟去理解:

1、定額子目包含的收入內(nèi)容:這是初學(xué)者問題最多的地方,結(jié)算時遇到高手,被幾句話說的暈頭轉(zhuǎn)向找不著北了。定額里收入包括什么從兩方個地方去找:

(1)定額含量:這是定額里最明確的收入,如果有,就不要再重復(fù)計算了,如果沒有,不論工作內(nèi)容上是否已經(jīng)標(biāo)明包括,都要據(jù)理力爭。如墻面貼瓷磚項目,人材機表中有水泥砂漿和白水泥材料,說明已經(jīng)包含了勾縫這項工作內(nèi)容,不能再套勾縫定額了。還有結(jié)構(gòu)施工中模板對拉螺栓和鋼管腳手架材料,雖然定額人材機含量中沒有出現(xiàn)對拉螺栓和鋼管腳手架材料含量,但卻有支撐含量,這項支撐就是對拉螺栓和鋼管腳手架的統(tǒng)稱,具體用什么材料,是施工方案解決的問題,造價人員解決的收入問題已經(jīng)明確。

(2)定額說明:從含量中有時對無形的費用無法明確,就要從定額說明去找答案,如對石材加工有些定額這樣說明:“石材工程板不包含特殊的倒角、磨半圓邊等工作內(nèi)容,石材造型線條已經(jīng)包含各種形式的磨邊、倒角等工作。”電氣工程中,對配電箱占用的線管、電纜的損耗系數(shù)在說明里一般都有明確的解釋,在操作時只要對照說明理解就不會有大的偏差。

(3)定額中沒的有依據(jù)以規(guī)范為準(zhǔn):如防水工程上卷300mm,圖紙中沒有說明,定額中有解釋,定額中沒有解釋,規(guī)范中會加以明確,總之這部分收入就是沒有簽證也必須要到。

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