關(guān)于工程合同價(jià)款,造價(jià)咨詢公司老師傅總結(jié),發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng),大致包括五大類:
一、法規(guī)變化類:主要包括法律法規(guī)變化事件。
二、工程變更類:主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件。
三、物價(jià)變化類:主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件。
四、工程索賠類:主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、誤期賠償、索賠等事件。
五、其他類:主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。
經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款,作為追加(減)合同價(jià)款,應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。
一、法規(guī)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn),發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)。
(一)基準(zhǔn)日的確定