當(dāng)前的建筑裝飾工程不僅在設(shè)計上和施工上包含了建筑工程的許多傳統(tǒng)項目,而且如家具類、裝潢類,以到弱電安裝類也常常出現(xiàn)在裝飾工程設(shè)計圖中,成為發(fā)包項目的組成部分,使裝飾工程更復(fù)雜。
施工時,受氣候因素影響小,暫設(shè)工程量較小,可節(jié)省開支。但需對照建筑施工圖對結(jié)構(gòu)主體,水電線路進(jìn)行檢測和清理修整,這往往需要增加投資。裝飾類新材料不斷涌現(xiàn)和廣泛使用,新施工工藝和新技術(shù)不斷發(fā)展更新,引起設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化程度很低,使許多分部分項產(chǎn)品的批量較小,瑣碎而雜亂。由于新材料、新工藝的應(yīng)用及對裝飾效果需求的不同,稍上檔次的裝飾工程造價往往要超過土建工程。甚至成倍增加,故而投資額較大。
建筑裝修裝飾工程造價存在問題
1.設(shè)計階段對造價控制缺乏深刻認(rèn)識
偏重強調(diào)設(shè)計過程中的產(chǎn)值,卻忽視了建筑設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性,忽視了整個工程中的設(shè)計造價控制。
2.工程造價估算精確度低下
在投資前期,由于對工程量的勘察估計不夠準(zhǔn)確,使得投資估算缺乏準(zhǔn)確性,同時,很多施工單位對工程造價的估算和控制不夠嚴(yán)格,為了中標(biāo)率對工程施工工藝和施工方案審核不夠嚴(yán)謹(jǐn),低估整體工程造價。
3.施工階段造價控制不嚴(yán)格
施工過程中原材料的浪費情況嚴(yán)重。施工人員操作不熟練,難以對材料合理科學(xué)利用,施工過程中的細(xì)節(jié)浪費,倉庫管理不善造成材料失竊等影響成本管理。
4.造價結(jié)算偏差問題