為加強對工程造價咨詢服務行為的指導，維護正常的造價咨詢市場秩序，蘇州市住建局發(fā)布了《關(guān)于進一步優(yōu)化工程造價咨詢服務管理的通知》，2022年1月1日起，新簽訂的工程造價咨詢服務合同，按該通知執(zhí)行。

市住房城鄉(xiāng)建設局關(guān)于進一步優(yōu)化工程造價咨詢服務管理的通知

蘇住建建〔2021〕38號

各市、區(qū)住建局（委），蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，各有關(guān)單位：

為加強對工程造價咨詢服務行為的指導，維護正常的造價咨詢市場秩序，保障市場主體各方的合法權(quán)益，解決因結(jié)算審核收費方式與核減額掛鉤，導致部分咨詢企業(yè)和個人利用市場支配地位過度審核或故意核低造價，從而侵害當事人合法權(quán)益等突出問題，經(jīng)研究，現(xiàn)就進一步優(yōu)化工程造價咨詢服務管理有關(guān)事項通知如下：

一、工程造價咨詢服務應遵循誰委托誰付費的原則，不得轉(zhuǎn)嫁給他人。

二、工程造價咨詢服務機構(gòu)，應遵循公平競爭、誠實守信、合法經(jīng)營的原則，為委托人提供質(zhì)量合格、價格合理的服務。鼓勵優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，堅決遏制惡意低價競爭的行為。

三、服務收費實行市場調(diào)節(jié)，咨詢企業(yè)應在單位醒目位置，公示服務項目、服務內(nèi)容、收費標準等信息，自覺接受委托人、行業(yè)主管部門及社會的監(jiān)督。不得在標價或合同約定價格之外收取未予標明的費用。

四、工程造價咨詢企業(yè)在開展咨詢服務時，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益；應按照行業(yè)規(guī)范、江蘇省工程造價咨詢業(yè)務指導規(guī)程等要求，向委托人及時提供符合要求的服務。

五、工程造價咨詢企業(yè)在開展咨詢服務的結(jié)算審核時，必須做到公平公正，合理有據(jù)。為防止因結(jié)算審核收費方式的不合理而導致結(jié)算糾紛與矛盾發(fā)生，建議審核服務按基本收費+效益收費取費。