算量在造價業(yè)被看成是最低級別人員從事的工作,甚至認為是工具就可以完成的任務(wù)。如果用這種態(tài)度來對待算量工作,算量的人最終將變?yōu)橐慌_高級電腦,自己的勞動力成為其他人使用的工具,這樣的工作將變得毫無創(chuàng)意和成就感。
市面上有些聲音說:“對著工程量清單描述就可以組出清單綜合單價。”這種經(jīng)驗的展示可以體現(xiàn)一個人的價值,但這種方法絕不可取。
土建中的鋼筋、砼構(gòu)件清單項目直接通過清單描述組價偏差也許不大,但土方工程用清單量作為定額量來組價一定會出大問題,并且土方問題已經(jīng)成為了土建工程的通用問題。細分析其原因,實際量差出現(xiàn)在措施費上。
清單按基礎(chǔ)的面積*深度來計算清單量是理論土方量。但土方不會按人的意愿去自己塑造形態(tài),基礎(chǔ)深度達到一定程度,四壁的承載力不能滿足土方自重時,土方就會自然塌陷。這就是安全措施費用的必要性。
安全措施費用
解決土方自然塌陷的安全措施有多種,放坡是其中的首選,也是最簡便、最經(jīng)濟的方法。其原理是人為把將來要塌陷的土方提前挖掘清運。這部分挖、運放坡量同樣需要費用,土方放坡實際就是安全措施費中的量。
預(yù)留工作面
清單量是理論土方量,人要對基礎(chǔ)外壁進行操作,總要有個站腳的地方。300mm寬的工作面人在其中綁筋、支模板確實空間狹窄點。如果基礎(chǔ)的周長是400米,深度是5米,采取預(yù)留工作面的措施土方量就是400*5*0.3=600立方。組價時不看圖紙怎么知道基礎(chǔ)的周長、深度和放坡系數(shù),最終報價土方費用虧損30%。不是組價人不知道挖方單價成本,而是組價人忽視了措施費用產(chǎn)生的量。
1、腳下同樣的土,對于工程承包方而言性質(zhì)就分成了三種。平時土建措施取費,人們總是想到腳手架、模板、塔吊基礎(chǔ)等,誰也沒有真正理解土方里的兩部分措施費產(chǎn)生的清單與定額工程量之間的差異。
2、要是裝修項目,每個清單項目都要由幾道工序完成,在考慮各道工序的量,之間又會有多少變化?因為措施費的產(chǎn)生而衍生出來的量,更是五花八門。