1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目中國(guó)石化銷售有限公司海南石油分公司龍橋東西服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)主為中國(guó)石化銷售有限公司海南石油分公司，建設(shè)資金來自單位自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為中國(guó)石化銷售有限公司海南石油分公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：海口市龍橋。

2.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：中國(guó)石化銷售有限公司海南石油分公司龍橋東、西服務(wù)區(qū)加油站是海南省重點(diǎn)項(xiàng)目，是海南省G98東線高速公路高級(jí)旅游服務(wù)區(qū)。龍橋東、西服務(wù)區(qū)加油站用地面積53124平方米，建筑面積8906平方米，綠化面積23400平方米。主要設(shè)施包含加油加氣站、快修車間、五星級(jí)旅游廁所、員工宿舍、員工食堂、停車場(chǎng)(小轎車位75個(gè).大型客貨車位31個(gè)）、經(jīng)營(yíng)性餐廳、購(gòu)物中心等。

2.3服務(wù)期限：2年

2.4項(xiàng)目要求：見“技術(shù)規(guī)范及要求”。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備三級(jí)（含暫定）及以上物業(yè)管理資質(zhì)證書；沒有嚴(yán)重違法、違規(guī)記錄。具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利和履行合同的能力，依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證三證齊全(三證合一)的法人或其他組織。為增值稅一般納稅人，在近三年參加的其他采購(gòu)活動(dòng)中，沒有違法記錄。并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取