嚴(yán)禁惡意壓價、低水平建設(shè)！住建部：切實提升保障性住房工程質(zhì)量！

今日，住建部發(fā)布《關(guān)于加強保障性住房質(zhì)量常見問題防治的通知》，其中提出：

明確本地保障性住房工程質(zhì)量常見問題防治的底線要求，制定便于監(jiān)督檢查的技術(shù)要點。

合理確定工程造價。深化工程造價改革，推行工程量清單計價。規(guī)范招投標(biāo)行為，嚴(yán)禁惡意壓價、低水平建設(shè)。全面實行施工過程價款結(jié)算，加強合同履約管理。

加強設(shè)計施工質(zhì)量控制。設(shè)計單位應(yīng)精心設(shè)計，施工圖設(shè)計文件要明確質(zhì)量常見問題防治設(shè)計措施。施工單位在編制施工方案時應(yīng)明確防治的具體做法，切實提高工程質(zhì)量。

一、提高對保障性住房工程質(zhì)量重要性的認識

推進保障性住房建設(shè)是住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措，對實現(xiàn)全體人民住有所居、促進社會和諧穩(wěn)定意義重大。工程質(zhì)量是保障性住房建設(shè)管理的核心，關(guān)系到住房保障政策有效落實，是新發(fā)展階段實現(xiàn)居住條件從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”的重要體現(xiàn)。各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，站在講政治的高度，深刻認識提升保障性住房工程質(zhì)量的重要意義，切實解決質(zhì)量常見問題，讓住房困難群眾“住得進”“住得好”。

二、制定便于監(jiān)督檢查工程質(zhì)量的技術(shù)要點

各地要結(jié)合實際和群眾反映的突出問題，在執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范基礎(chǔ)上，參照以下內(nèi)容明確本地保障性住房工程質(zhì)量常見問題防治的底線要求，制定便于監(jiān)督檢查的技術(shù)要點。

（一）室外迎水面防水。伸出屋面管井管道、雨水管以及女兒墻等泛水處應(yīng)設(shè)防水附加層或進行多重防水處理。女兒墻壓頂向內(nèi)排水坡度不應(yīng)小于5％，壓頂內(nèi)側(cè)下端應(yīng)作滴水處理。外門窗應(yīng)滿足氣密性、水密性要求，與墻體間連接處應(yīng)有效密封，門窗洞口上沿應(yīng)設(shè)置滴水線，下沿應(yīng)設(shè)置排水構(gòu)造，排水坡度不應(yīng)小于5%。地下室迎水面主體結(jié)構(gòu)應(yīng)為防水混凝土且抗?jié)B等級滿足要求，厚度不應(yīng)小于250mm。