四川：正式印發(fā)《關于建設工程合同中價格風險約定和價格調(diào)整的指導意見》

剛剛，四川正式印發(fā)《關于建設工程合同中價格風險約定和價格調(diào)整的指導意見》。

各市（州）住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門，成都市經(jīng)信局、水務局、公園城市局，自貢市、樂山市水務局，各有關單位：

為維護建筑市場秩序，確保建設工程質(zhì)量、安全和進度，合理分擔價格風險，維護發(fā)承包雙方的合法權益，妥善處置建設工程價格風險爭議，根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關精神，按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）相關規(guī)定，現(xiàn)就建設工程合同中價格風險約定和價格調(diào)整提出以下指導意見：

一、增強價格風險防控意識，維護建筑市場正常秩序

價格風險防控是工程建設各方主體的重要工作，貫穿工程建設全過程。近段時間以來，主要建筑材料價格大幅波動，工程合同爭議大幅增加，有的導致工程進度緩慢，直接影響工程建設的順利推進，甚至影響工程質(zhì)量和安全，主要原因就在于合同中未按規(guī)定對價格風險進行合理分擔。工程建設各方主體需要進一步增強工程建設全過程的價格風險分擔意識，在招投標和合同簽訂過程中充分考慮價格波動風險，制訂合理的價格風險控制條款，明確風險分擔原則，從源頭上減少因工程要素價格大幅波動引發(fā)的計價爭議，維護建筑市場正常秩序。

二、規(guī)范價格風險分擔行為，合理約定價格風險分擔條款

根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）第3.4.1條強制性條文“建設工程發(fā)承包，必須在招標文件、合同中明確計價中的風險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內(nèi)容及范圍”，發(fā)包人在編制招標文件和擬訂合同條款時，應按規(guī)定合理分擔價格風險。

（一）合理約定價格風險范圍和幅度

1.材料、構（配）件、燃料動力（以下簡稱“可調(diào)價材料”）價格和工程設備價格風險的范圍和幅度