首頁行業(yè)動態(tài) 淺談工程造價咨詢單位參與設(shè)計(jì)的重要性

淺談工程造價咨詢單位參與設(shè)計(jì)的重要性

2020年04月13日10:58 

隨著近幾年經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展,我國工程建設(shè)的數(shù)量和水平正在不斷地提升,工程造價管理體系也在不斷的發(fā)展與完善。為了保證工程造價的準(zhǔn)確性及造價控制的有效性,工程造價采用多次計(jì)價,一般可分為項(xiàng)目建議書和可行性研究階段的投資估算、初步設(shè)計(jì)階段的概算、技術(shù)設(shè)計(jì)階段的修正概算、施工圖設(shè)計(jì)階段的預(yù)算、招標(biāo)投標(biāo)階段的合同價、竣工驗(yàn)收階段的結(jié)算、竣工決算階段的決算。筆者認(rèn)為工程造價咨詢單位擁有較為豐富的經(jīng)驗(yàn)和造價信息,從而能更加準(zhǔn)確、科學(xué)、客觀、公正的對設(shè)計(jì)階段經(jīng)濟(jì)進(jìn)行系統(tǒng)性的控制。

工程設(shè)計(jì)

1、工程造價咨詢單位可以協(xié)助設(shè)計(jì)單位實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)

限額設(shè)計(jì)是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中的投資估算進(jìn)行初步設(shè)計(jì),再根據(jù)批準(zhǔn)的初設(shè)概算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)??梢娤揞~設(shè)計(jì)是整個工程造價控制過程中非常重要的控制環(huán)節(jié)。若能引入工程造價咨詢單位輔助設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)對工程造價的控制,把經(jīng)濟(jì)與技術(shù)結(jié)合起來,不僅可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)控制的目的,還能在投資總額不變的情況下,實(shí)現(xiàn)效益的最大化。限額設(shè)計(jì)應(yīng)在初步設(shè)計(jì)之前體現(xiàn),但就目前普遍存在的情況而言,限額設(shè)計(jì)基本上在初步設(shè)計(jì)形成之后,再與概算進(jìn)行比較,這樣勢必會削弱限額設(shè)計(jì)的作用。若能在初步設(shè)計(jì)前引進(jìn)工程造價咨詢單位,讓工程造價咨詢單位更加準(zhǔn)確的對工程造價進(jìn)行把控,從而選擇適合的技術(shù)方案,實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)。各專業(yè)造價人員積極主動配合設(shè)計(jì)單位相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)人員,通過多年做概、預(yù)結(jié)算過程中總結(jié)的豐富經(jīng)驗(yàn)及比較完整的造價信息,結(jié)合擬建工程建設(shè)地點(diǎn)和市場、材料的供應(yīng)情況等等,對各設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行全面反復(fù)的限額優(yōu)劣分析比較,通過造價咨詢公司與設(shè)計(jì)人員的努力配合,實(shí)現(xiàn)了本工程的限額設(shè)計(jì),在本工程設(shè)計(jì)階段中取得了一個較大的收獲,并得到了設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的一致認(rèn)可。

2、工程造價咨詢單位參與到設(shè)計(jì)階段,能夠更加公平公正的對經(jīng)濟(jì)進(jìn)行控制,進(jìn)一步節(jié)約工程建設(shè)成本

由于現(xiàn)行設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算是以工程建安費(fèi)用為取費(fèi)基礎(chǔ),為了獲得更多的設(shè)計(jì)費(fèi)用,有些設(shè)計(jì)單位會傾向于高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格進(jìn)行設(shè)計(jì),不合理地加大工程的安全系數(shù),不注重技術(shù)經(jīng)濟(jì)的科學(xué)合理性,通過這些設(shè)計(jì)行為增加工程建設(shè)成本,造成工程投資被大量的浪費(fèi)。工程造價咨詢單位是一個獨(dú)立、客觀、公正、誠實(shí)守信的企業(yè),它不損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益,能站在第三方的立場上給建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位提供更加準(zhǔn)確的工程造價服務(wù),在設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)控制中,若能引入造價咨詢單位,這樣就能比較有效的把控經(jīng)濟(jì)控制的整體局面,確保設(shè)計(jì)單位能夠進(jìn)行公平公正的設(shè)計(jì),節(jié)約工程建設(shè)成本,提高投資效益。

億誠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

3、工程造價咨詢單位可以利用其豐富的經(jīng)驗(yàn)和造價信息協(xié)助設(shè)計(jì)單位

在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的優(yōu)化設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)控制活動中,通過對咨詢單位的引進(jìn),能夠進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)咨詢單位與設(shè)計(jì)單位兩者之間的合作、交流。在合作交流活動中,設(shè)計(jì)單位利用造價咨詢單位的豐富經(jīng)驗(yàn)及較完整的造價信息,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,不僅提升了設(shè)計(jì)方案的可行性,而且提高了方案的經(jīng)濟(jì)合理性。

4、工程造價咨詢單位加入前期的經(jīng)濟(jì)控制有利于建設(shè)工程全面造價管理

現(xiàn)階段大多數(shù)建設(shè)工程把經(jīng)濟(jì)控制僅考慮在建設(shè)前期、建設(shè)期的造價上,忽視了使用期及拆除期的成本費(fèi)用。設(shè)計(jì)階段對使用期及拆除期的成本費(fèi)用影響很大,所以我們應(yīng)該在設(shè)計(jì)階段對建設(shè)工程實(shí)施一個全壽命期的造價管理。由于工程造價咨詢單位對造價管理知識的認(rèn)識較為全面、經(jīng)驗(yàn)較為豐富,若能參與到設(shè)計(jì)階段,可以對全壽命期造價管理起到推動作用。全過程造價管理是全面造價管理的一個方面,只有做好全過程造價管理,才能實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程的全面造價管理。全過程造價管理覆蓋建設(shè)工程策劃決策、設(shè)計(jì)等建設(shè)實(shí)施的各個階段,若想做好全過程造價管理就需要有一個專業(yè)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行統(tǒng)籌管理,讓工程造價咨詢單位勝任這個角色非常合適,工程造價咨詢單位專業(yè)從事施工圖預(yù)算、招投標(biāo)階段的合同價、竣工階段的結(jié)算、決算,若是能參與到設(shè)計(jì)階段,不僅能對設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)進(jìn)行控制,還能完善建設(shè)工程全過程的造價管理。

網(wǎng)友熱評