本文將某建筑工程招標(biāo)階段作為入手點，以此分析建筑工程造價中的工程量清單計價所起到的重要作用。首先，本文對工程量清單的概念進行了整體性闡述，明確了工程量清單計價方法的主要特點及其應(yīng)用優(yōu)勢，并列舉了具體的應(yīng)用實例，探討了工程量清單計價在招投標(biāo)階段中的具體應(yīng)用，證明了工程量清單計價在優(yōu)化建筑工程項目造價工作中的有效性，從而為建筑工程造價工作的順利開展提供了行之有效的計價方法。

近年來，我國建筑行業(yè)的高速發(fā)展，使建筑市場競爭環(huán)境日益激烈化，這也使建筑企業(yè)對建筑工程造價愈發(fā)關(guān)注，由于工程造價貫穿于整個工程的各個階段，并涉及到參建各方的切身利益，因此必須要對建筑工程造價進行科學(xué)合理的控制?，F(xiàn)階段，我國大部分建筑企業(yè)在工程招投標(biāo)中都采用了工程量清單計價模式，通過該計價模式的應(yīng)用，能夠有效優(yōu)化建筑工程造價。

一、建筑工程造價中的工程量清單計價方法

在建筑工程造價管理工作中，工程量清單計價是一種被廣泛采用的計價模式，其是以工程量清單來進行造價計算的。在建筑工程中所包含的規(guī)費、各工程分部項目等都能夠通過工程量清單來對其具體內(nèi)容及數(shù)量進行真實的反映，通過編制一個內(nèi)容詳細而準(zhǔn)確的清單明細，能夠為建筑工程在招標(biāo)報價、調(diào)整合同款項、支付工程款等提供重要的參考依據(jù)。在利用工程量清單計價方式來進行招投標(biāo)時，需要由招標(biāo)人對建筑工程的工程量清單進行編制，也可由招標(biāo)人委托專業(yè)的機構(gòu)來進行編制，當(dāng)工程量清單編制完畢后，會向投標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件，并將該文件作為工程造價依據(jù)來進行投標(biāo)報價工作。

二、建筑工程造價中的工程量清單計價實例分析

（一）工程概況

某建筑工程的結(jié)構(gòu)類型為全框架結(jié)構(gòu)，該工程總建筑面積為9270平方米，工程建筑共九層，其中地下兩層，地上七層，建筑總高度為28.7米，該工程在環(huán)保、規(guī)劃等手續(xù)上健全，具備良好的施工條件、技術(shù)資料與施工圖紙完成、建設(shè)資金充足，因此需要開展工程招投標(biāo)工作，以確保對工程造價進行優(yōu)化，招投標(biāo)工作的計價方式為工程量清單模式。

（二）前期準(zhǔn)備階段

該建筑工程的招標(biāo)文件主要包括工程量清單、工程規(guī)范及合同協(xié)議書等內(nèi)容共計七項，并在以下方面進行了詳細的說明：其一，對取費選擇原則進行了說明；其二，對工程量清單與招標(biāo)圖紙之間的關(guān)聯(lián)性進行了說明；其三，對工程變更時所產(chǎn)生的額外單價計價方法進行了說明。其中，在招標(biāo)文件中又進一步強調(diào)了在應(yīng)用工程量清單計價模式時，采取低價合理的方式選擇中標(biāo)單位。除此之外，還對投標(biāo)限制進行了編制，委托部門在對招投標(biāo)文件進行編制時，對該建筑工程的投標(biāo)限價定位為1394.26萬元，任何投標(biāo)單位都需要以該限價作為基礎(chǔ)，不得超出該限額。