建材價格異常波動時，發(fā)承包雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將調(diào)差部分作為工程進(jìn)度款一并支付！

近日，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了建筑材料價格波動風(fēng)險預(yù)警及風(fēng)險管控指導(dǎo)意見。

1.在招投標(biāo)和合同簽訂過程中應(yīng)明確建筑材料價格的風(fēng)險內(nèi)容、風(fēng)險幅度，以及超過風(fēng)險范圍以外的調(diào)整辦法。

2.主要建筑材料價格異常波動時，雙方可協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議的形式，將建筑材料調(diào)差部分作為工程進(jìn)度款一并支付。

3.已簽訂施工合同存在下列情形之一的，發(fā)承包雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合理分擔(dān)風(fēng)險：

施工合同對建筑材料價格風(fēng)險幅度及調(diào)整辦法沒有約定或約定不明確；

施工合同對建筑材料價格風(fēng)險幅度約定為無限風(fēng)險；

施工合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了發(fā)承包雙方在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于發(fā)承包一方明顯不公平。

福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布建筑材料價格波動風(fēng)險預(yù)警及風(fēng)險管控指導(dǎo)意見的通知

榕建價〔2021〕9號