河北：《工程總承包管理辦法》公開征求意見，建設(shè)單位不得以審計(jì)為由拖延結(jié)算！

11月4日，河北省住建廳再次對《河北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》公開征求意見。

與上一版本相比，該版征求意見稿最主要的變動有：

推行過程結(jié)算，建設(shè)單位不得以審計(jì)為由拖延結(jié)算。建設(shè)單位和工程總承包單位應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定施工過程結(jié)算周期、依據(jù)及范圍、計(jì)量計(jì)價(jià)方法及爭議處理、風(fēng)險(xiǎn)范圍及價(jià)款支付程序、時(shí)間、比例、逾期支付處理等內(nèi)容。

為強(qiáng)化對工程總承包單位綜合實(shí)力審核，建設(shè)單位可綜合考慮實(shí)際情況，依法增加資格預(yù)審環(huán)節(jié)。

項(xiàng)目概算中應(yīng)當(dāng)列支合理的預(yù)備費(fèi)。

鼓勵優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，政府投資項(xiàng)目允許建設(shè)單位利用批復(fù)的項(xiàng)目概算內(nèi)節(jié)約的資金對工程總承包單位進(jìn)行獎勵或補(bǔ)貼。建設(shè)單位不得惡意調(diào)整限價(jià)。

工程總承包合同中不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)及類似語句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍，不得約定明顯風(fēng)險(xiǎn)不合理或顯失公平的內(nèi)容。

合同中對風(fēng)險(xiǎn)幅度和范圍沒有約定或約定不明的，或者合同有約定但采用固定價(jià)包干的，以及合同成立后合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了發(fā)承包雙方在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對于發(fā)承包雙方一方明顯不公平的，發(fā)承包雙方可根據(jù)有關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況，本著誠信、公平的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在其他項(xiàng)目上擔(dān)任任何職務(wù)，非不可抗力外原則上不得變更項(xiàng)目經(jīng)理。

建設(shè)單位不得設(shè)置不合理工期，應(yīng)綜合考慮設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)階段，不得任意壓縮合理工期。若因特殊情況確需壓縮工期，應(yīng)確保工程質(zhì)量安全，承發(fā)包雙方可協(xié)商相應(yīng)的趕工措施費(fèi)。