關(guān)于明確建設(shè)工程總承包服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用計(jì)取要求的通知!
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于明確建設(shè)工程總承包服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用計(jì)取要求的通知
蘇住建建〔2021〕59號(hào)
各市、區(qū)住建局(委),蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委,市各有關(guān)部門:
為維護(hù)建設(shè)工程參建各方的合法權(quán)益,規(guī)范計(jì)價(jià)行為,統(tǒng)一計(jì)價(jià)口徑,現(xiàn)就我市建設(shè)工程總承包服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用計(jì)取相關(guān)要求明確如下:
一、關(guān)于總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)取
1.總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包單位對(duì)建設(shè)單位發(fā)包的專業(yè)工程或以暫估價(jià)形式計(jì)列且依法必須招標(biāo)的專業(yè)工程,進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)、提供配合服務(wù)工作等所需的費(fèi)用。
2.總承包招標(biāo)文件中應(yīng)列出具體的總承包服務(wù)工作內(nèi)容(參見附表),在其他項(xiàng)目清單中計(jì)列總承包服務(wù)費(fèi)。招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí),總承包服務(wù)費(fèi)以專業(yè)工程估算造價(jià)為基數(shù),按附表中的費(fèi)率計(jì)算;結(jié)算時(shí)按總承包單位投標(biāo)時(shí)所報(bào)費(fèi)率以專業(yè)工程結(jié)算造價(jià)為基數(shù)進(jìn)行調(diào)整。
3.總承包招標(biāo)時(shí)未計(jì)取暫估價(jià)專業(yè)工程總承包服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)在暫估價(jià)專業(yè)工程招標(biāo)時(shí)計(jì)入專業(yè)工程招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià),由專業(yè)工程分包單位支付給總承包單位。