首頁行業(yè)動(dòng)態(tài) 干貨!土建造價(jià)套定額,一個(gè)不落!

干貨!土建造價(jià)套定額,一個(gè)不落!

2020年09月30日10:04 

土建工程的建設(shè)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必要條件,并且土建工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性也在一定程度上體現(xiàn)著其價(jià)值,通過土建造價(jià)控制來保證土建工程的經(jīng)濟(jì)性不失為有效且必要的措施。

1、土方:

場(chǎng)地平整、挖土(人工、挖掘機(jī))、土方運(yùn)輸(原地、運(yùn)輸)、土方回填(挖土、運(yùn)輸、回填)。樁基礎(chǔ),以振動(dòng)灌注樁為例:打樁(注意空打部分)、樁尖埋設(shè)、鋼筋籠、鑿樁頭。

2、墊層:

墊層、防水?;A(chǔ)、結(jié)構(gòu):梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。這部分主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該沒有問題。

3、砌筑工程:

什么磚,砂漿類型,一磚還是半磚還是一磚以上。有的地方在地下室符合某種條件還加照明費(fèi),注意有的基礎(chǔ)下面有磚胎膜。

4、混凝土工程:

一般按照體積計(jì)算,樓梯、陽臺(tái)按投影面積(直形、弧形)。有的地區(qū)是板算到梁邊,有的地區(qū)是梁并入板計(jì)算。柱子算層高,應(yīng)該要注意的是過梁、構(gòu)造柱(馬牙槎),窗臺(tái)板,裝飾線條、陽臺(tái)露臺(tái)反梁、壓頂?shù)刃⌒蜆?gòu)件、樓梯的邊界要注意,基本上都是按照平方計(jì)算的。模板:墊層、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、梁、板、柱、過梁、構(gòu)造柱、小型構(gòu)件、樓梯、陽臺(tái)、欄板等。

5、鋼筋:

樁鋼筋籠(一般對(duì)照?qǐng)D集,不要忘記固定筋,螺旋箍筋的計(jì)算),各個(gè)構(gòu)件鋼筋,吊筋(主、次梁交接部位),洞口補(bǔ)強(qiáng)鋼筋,剪力墻有端柱、翼柱等時(shí)的拉結(jié)筋,墻體拉結(jié)筋(一般600*600),馬凳筋,柱子拉結(jié)筋,板分布筋、板面負(fù)筋、局部加強(qiáng)筋,陽臺(tái)等保護(hù)層一般會(huì)配鋼筋網(wǎng)片的,過梁、窗臺(tái)板、小型構(gòu)件等內(nèi)配鋼筋,砌體拉結(jié)筋。

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