建筑工程項目要想獲得相對較多的經(jīng)濟效益,就要科學(xué)合理地分析工程造價,這是不容忽視的,也是建筑工程建設(shè)過程中十分重要的內(nèi)容,對于提高建筑工程造價建設(shè)資金的合理使用也有重要的意義。但是在建筑工程項目中,工程造價所受到的影響因素種類也是比較多的,如果沒有采取有效的控制措施,那么工程將會受到多種因素的影響,從而導(dǎo)致其工程造價出現(xiàn)失控,所以應(yīng)該制定切實可行的有效策略對工程造價進行科學(xué)合理的控制。
1、造價影響因素
1.1組成要素影響
目前建筑工程造價在一定程度上主要包括兩個方面的內(nèi)容,一是直接費用;二是間接費用;其中的直接費用以及相關(guān)的措施費能夠進一步形成造價的直接費用,建筑工程中的直接費用同時也包括其人工費以及材料費等,但措施費通常情況指的是工程中大型機械設(shè)備的安裝費用或者拆除費用。間接費用指的是建筑工程在建設(shè)過程中存在的規(guī)費和企業(yè)管理費用等,規(guī)費主要指的就是工程在實際建設(shè)過程中需要為相關(guān)的工人繳納社會保障費和意外傷害保險等。企業(yè)的管理費用則是管理人員的工資和職業(yè)培訓(xùn)等方面的費用,這樣做能加強工程建設(shè)過程中的經(jīng)營管理,科學(xué)合理地控制間接費用,減少工程建設(shè)中間接費用的支出。
1.2市場狀況帶來的影響
建筑工程在造價方面也會受到市場狀況帶來的一定影響,主要表現(xiàn)在以下內(nèi)容:一是市場的價格。影響造價的因素則是有下述內(nèi)容:首先是因為市場上的供求關(guān)系所具有的影響,由于我國的人口數(shù)量十分大,因此在建筑市場中,通常都表現(xiàn)出供大于求的狀況,所以人工費用并不會存在較大的變化。但是價格受到的影響因素則是材料的單價,如果某種材料存在供大于求的狀況,其價格將會降低,反之,價格也會隨之上升。其次便是因為受到市場競爭的影響,當(dāng)今我國的建筑市場依然是著供不應(yīng)求的局面,企業(yè)為了可以獲得更多的工程項目,一般情況下采取錯誤的方式中標,并沒有對其價值規(guī)律做出合理的分析。
1.3項目決策階段對造價的影響
不同的項目方案在進行對比分析后才可以確定最優(yōu)的方案,這個方面對整個項目也可以進行有效的控制,同時也可將其作為根據(jù)對工程整體的建設(shè)情況作出評價。此外對于工程的決策而言,影響造價的因素則是工程的規(guī)模和建設(shè)標準等,其中建設(shè)的規(guī)模影響造價主要體現(xiàn)在各個方面因素相同的時候,工程造價的增加會受到工程規(guī)模增大的影響。而工程的建設(shè)標準影響造價的因素則是包括了條件和因素在相同時,造價將會根據(jù)工程的建設(shè)標準增加而變大。
2、降低建筑工程造價的對策分析