在工程造價(jià)咨詢活動(dòng)中，我們?cè)谶M(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算審核時(shí)，有一項(xiàng)重要的工作要做，就是去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘。就是拿著施工圖去現(xiàn)場(chǎng)與實(shí)際完成的施工內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。

這里面的學(xué)問還是蠻多的，無論多大的項(xiàng)目，老司機(jī)去一次就可以解決問題，而菜鳥就會(huì)有個(gè)反復(fù)的過程。

究其原因，還是因?yàn)閷?duì)于去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘的內(nèi)容不熟悉。

去現(xiàn)場(chǎng)踏勘，事先是要做“功課”的，就是要把圖紙及變更簽證認(rèn)真地查閱一遍，把發(fā)現(xiàn)的 問題及有存疑的地方都記錄下來，再去現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合這些問題及存疑之處進(jìn)行逐一排查落實(shí)。

在現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)是要做好以下“五查”工作：

一、查竣工項(xiàng)目是否按原設(shè)計(jì)圖紙施工，有無未施工項(xiàng)目、未完成工程量。

絕大多數(shù)工程雖說都是按圖施工，但多少都會(huì)出現(xiàn)一些差異，特別是當(dāng)出現(xiàn)有少量未施工的內(nèi)容與未完成的內(nèi)容時(shí)，施工方一般是不會(huì)如實(shí)反映的，他們?nèi)匀粫?huì)按圖結(jié)算，而建設(shè)方對(duì)此因?yàn)楦鞣N各樣的原因而未能發(fā)現(xiàn)，就會(huì)產(chǎn)生高估冒算的情況。通過現(xiàn)場(chǎng)查勘確認(rèn)，就能很容易地發(fā)現(xiàn)問題，予以改正。

二、查實(shí)際變更是否與變更簽證相符、所辦簽證是否合理即與定額所包含內(nèi)容是否有重復(fù)計(jì)算之嫌等。

我們知道簽證是在施工工程中產(chǎn)生的，其實(shí)際情況與簽證內(nèi)容是否相符，是否有重復(fù)現(xiàn)象，這些都是必須通過現(xiàn)場(chǎng)查勘確認(rèn)才能做到的，僅憑圖紙計(jì)算與簽證本身是不可能發(fā)現(xiàn)問題的，這是諸多有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的工程結(jié)算審計(jì)人員都心知肚明的常識(shí)。

三、查實(shí)際施工情況是否與設(shè)計(jì)相符，有無偷工減料、低檔替代現(xiàn)象。